10月19日,省住建廳出臺《湖南省住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法》(以下簡稱《辦法》),要求住宅工程竣工驗收前,須向建設(shè)單位申請分戶驗收。
省住建廳相關(guān)負責(zé)人介紹,每套住宅均為分戶驗收的一個單位,每棟建筑的外墻、走廊、樓梯間、電梯間、地下室等公共部位也可分別作為一個單位,對其觀感質(zhì)量和使用功能進行檢查驗收。
《辦法》要求,住宅工程竣工驗收前,施工單位自檢合格后,向建設(shè)單位申請分戶驗收,驗收合格后出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗收合格證書》;分戶驗收不合格的,施工單位應(yīng)及時進行返修,返修完成后重新按規(guī)定組織分戶驗收。鼓勵有條件的地區(qū)通過政府購買服務(wù)方式委托第三方,輔助開展分戶驗收監(jiān)督抽查中相關(guān)技術(shù)服務(wù)工作。
《辦法》明確,《住宅工程質(zhì)量分戶驗收合格證書》應(yīng)作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件,按戶出具給購房人。
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