湖南省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法

（2007年12月31日湖南省人民政府令第217號公布 2022年10月8日湖南省人民政府令第310號修改 自2008年1月1日起施行）

　　第一條　根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（以下簡稱《條例》），結(jié)合我省實際情況，制定本辦法。

　　第二條　在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照《條例》和本辦法的規(guī)定繳納土地使用稅。

　　前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。

　　第三條　土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。納稅人實際占用的土地面積的確定，以不動產(chǎn)登記機構(gòu)核發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)屬證書所確認(rèn)的土地面積為依據(jù)；尚未核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書的，以縣級以上人民政府自然資源主管部門的權(quán)籍調(diào)查資料為依據(jù)；無不動產(chǎn)權(quán)屬證書又無權(quán)籍調(diào)查資料的，暫以納稅人據(jù)實申報并經(jīng)主管的稅務(wù)機關(guān)核實的土地面積為依據(jù)。

　　第四條　土地使用稅每平方米稅額幅度：

　?。ㄒ唬┐蟪鞘?.5元至30元；

　?。ǘ┲械瘸鞘?.2元至24元；

　　（三）小城市0.9元至18元；

　　（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

　　第五條　市、縣人民政府在前條所列稅額幅度和本辦法附表所列的等級稅額標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，根據(jù)當(dāng)?shù)厥姓ㄔO(shè)和經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r，確定所轄地區(qū)具體征收范圍和具體地段適用等級稅額標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)省財政部門、省稅務(wù)機關(guān)審核后，報省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。

　　經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)確需降低適用等級稅額標(biāo)準(zhǔn)的，在降低額不超過前條所列稅額幅度30%內(nèi)，經(jīng)省財政部門、省稅務(wù)機關(guān)審核后，報省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)需提高適用等級稅額標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)省人民政府審核后，報財政部批準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第六條　土地免繳土地使用稅的范圍按照《條例》第六條的規(guī)定執(zhí)行。

　　第七條　下列土地暫免征收土地使用稅：

　?。ㄒ唬﹤€人自用居住房屋及院落所使用的土地；

　?。ǘ﹩挝患皞€人興辦的各類學(xué)校、醫(yī)院、敬老院、托兒所、幼兒園自用的土地。

　　第八條　應(yīng)稅和免稅土地不易劃分清楚的，由主管稅務(wù)機關(guān)根據(jù)實際使用情況確定應(yīng)稅單位的應(yīng)納稅額。

　　免征土地使用稅的土地改變土地用途的，從改變土地用途的次月起，按本辦法規(guī)定繳納土地使用稅。

　　第九條　除本辦法第六條、第七條規(guī)定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，按稅收減免管理權(quán)限的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十條　土地使用稅按年計算，分月或者分季繳納。具體繳納期限和日期由主管稅務(wù)機關(guān)確定。

　　土地使用不滿一年或者享受免稅期滿恢復(fù)征稅不滿一年的，按月?lián)Q算計征。

　　第十一條　納稅人應(yīng)當(dāng)依照主管稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的具體繳納期限和日期，向土地所在地的稅務(wù)機關(guān)申報納稅。

　　納稅人新征用土地、住址變更、土地增減、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)征用、變更、增減、轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)辦理稅務(wù)登記或者變動登記。

　　第十二條　土地使用稅由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)負責(zé)征收。

　　自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)及時向同級稅務(wù)機關(guān)提供土地等級和土地使用權(quán)屬等機關(guān)資料，協(xié)助稅務(wù)機關(guān)做好土地使用稅的征收管理工作。

　　第十三條　土地使用稅的征收管理，按照稅收征收管理法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第十四條　自2007年納稅年度起，土地使用稅按照《條例》和本辦法規(guī)定計算繳納。

　　第十五條　本辦法自2008年1月1日起施行。1989年4月2日省人民政府發(fā)布的《湖南省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》（湘政發(fā)〔1989〕12號）同時廢止。

　　附表：湖南省城鎮(zhèn)土地使用稅分級定額標(biāo)準(zhǔn)表