湖南省人民政府規(guī)章

湖南省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法

(2007年12月31日湖南省人民政府令第217號(hào)公布 2022年10月8日湖南省人民政府令第310號(hào)修改 自2008年1月1日起施行)


  第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》),結(jié)合我省實(shí)際情況,制定本辦法。

  第二條 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地使用稅)的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照《條例》和本辦法的規(guī)定繳納土地使用稅。

  前款所稱(chēng)單位,包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位;所稱(chēng)個(gè)人,包括個(gè)體工商戶(hù)以及其他個(gè)人。

  第三條 土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。納稅人實(shí)際占用的土地面積的確定,以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)核發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)所確認(rèn)的土地面積為依據(jù);尚未核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,以縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)的權(quán)籍調(diào)查資料為依據(jù);無(wú)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)又無(wú)權(quán)籍調(diào)查資料的,暫以納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)并經(jīng)主管的稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)的土地面積為依據(jù)。

  第四條 土地使用稅每平方米稅額幅度:

 ?。ㄒ唬┐蟪鞘?.5元至30元;

  (二)中等城市1.2元至24元;

 ?。ㄈ┬〕鞘?.9元至18元;

 ?。ㄋ模┛h城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

  第五條 市、縣人民政府在前條所列稅額幅度和本辦法附表所列的等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn)內(nèi),根據(jù)當(dāng)?shù)厥姓ㄔO(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r,確定所轄地區(qū)具體征收范圍和具體地段適用等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)省財(cái)政部門(mén)、省稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后,報(bào)省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。

  經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)確需降低適用等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn)的,在降低額不超過(guò)前條所列稅額幅度30%內(nèi),經(jīng)省財(cái)政部門(mén)、省稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后,報(bào)省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)需提高適用等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn)的,經(jīng)省人民政府審核后,報(bào)財(cái)政部批準(zhǔn)執(zhí)行。

  第六條 土地免繳土地使用稅的范圍按照《條例》第六條的規(guī)定執(zhí)行。

  第七條 下列土地暫免征收土地使用稅:

  (一)個(gè)人自用居住房屋及院落所使用的土地;

  (二)單位及個(gè)人興辦的各類(lèi)學(xué)校、醫(yī)院、敬老院、托兒所、幼兒園自用的土地。

  第八條 應(yīng)稅和免稅土地不易劃分清楚的,由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際使用情況確定應(yīng)稅單位的應(yīng)納稅額。

  免征土地使用稅的土地改變土地用途的,從改變土地用途的次月起,按本辦法規(guī)定繳納土地使用稅。

  第九條 除本辦法第六條、第七條規(guī)定外,納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的,按稅收減免管理權(quán)限的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  第十條 土地使用稅按年計(jì)算,分月或者分季繳納。具體繳納期限和日期由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)確定。

  土地使用不滿一年或者享受免稅期滿恢復(fù)征稅不滿一年的,按月?lián)Q算計(jì)征。

  第十一條 納稅人應(yīng)當(dāng)依照主管稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的具體繳納期限和日期,向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

  納稅人新征用土地、住址變更、土地增減、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的,應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)征用、變更、增減、轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)登記或者變動(dòng)登記。

  第十二條 土地使用稅由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收。

  自然資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向同級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)提供土地等級(jí)和土地使用權(quán)屬等機(jī)關(guān)資料,協(xié)助稅務(wù)機(jī)關(guān)做好土地使用稅的征收管理工作。

  第十三條 土地使用稅的征收管理,按照稅收征收管理法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定辦理。

  第十四條 自2007年納稅年度起,土地使用稅按照《條例》和本辦法規(guī)定計(jì)算繳納。

  第十五條 本辦法自2008年1月1日起施行。1989年4月2日省人民政府發(fā)布的《湖南省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》(湘政發(fā)〔1989〕12號(hào))同時(shí)廢止。


  附表:湖南省城鎮(zhèn)土地使用稅分級(jí)定額標(biāo)準(zhǔn)表


湖南省人民政府發(fā)布

湖南省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法

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