冬日，走進(jìn)岳陽市岳陽樓區(qū)東茅嶺街道炮臺山大院，穿堂小巷四通八達(dá)，瀝青道路干凈整潔?！耙郧斑`章建筑隨意搭建，車輛亂停亂放，房屋漏水、下水道堵塞等問題層出不窮?！本用裰艿f，這個有著50多年歷史的老舊小區(qū)經(jīng)過改造后，徹底變了樣。

　　這樣的老舊小區(qū)，岳陽樓區(qū)5年內(nèi)改造了938個，惠及居民14.06萬戶。

　　岳陽樓區(qū)以老舊小區(qū)改造為切入點，采取“鄰里單元+獨立小區(qū)”改造方式，探索片區(qū)式、漸進(jìn)式、可持續(xù)的城市有機更新模式。該區(qū)因地制宜，實施“一片區(qū)一策”，打造長動小區(qū)、巴陵大橋、東井嶺、觀音閣等片區(qū)特色舊改樣板。恒立片區(qū)、郭亮片區(qū)舊改被住建部列入第二批全國推廣案例。洞庭南路歷史文化街區(qū)改造后，成為集文化、產(chǎn)業(yè)、旅游于一體的歷史文化旅游綜合體，獲評“國家級夜間文化和旅游消費集聚區(qū)”“國家級旅游休閑街區(qū)”。

　　岳陽樓區(qū)區(qū)長白再興介紹，岳陽樓區(qū)探索政府引導(dǎo)、市場運作、公眾參與的城市更新模式，除爭取政策資金外，通過吸收社會資本投資、鼓勵產(chǎn)權(quán)單位出資、協(xié)調(diào)專營單位出資、引導(dǎo)居民自主籌資等形式，鼓勵多方參與城市更新。引導(dǎo)水、電、氣、通信等單位，三峽水環(huán)境綜合治理有限公司等力量深度參與。

　　岳陽樓區(qū)聚焦群眾關(guān)切點，在涉改小區(qū)拆除違建、利用社區(qū)空地新建社會經(jīng)營性停車場，新增停車位3萬余個，建設(shè)充電樁，解決停車難、停車亂問題，消除“飛線充電”隱患。打造15分鐘便民生活圈，摸排片區(qū)內(nèi)、小區(qū)中可用于提升居民居住品質(zhì)的閑置用地和可利用地，建設(shè)小型綠地、小公園、街心花園、社區(qū)小型運動場所等“口袋公園”97處。

　　（文/周磊 尹萍 莫流潔）